建甌高鐵新區是為建設建甌高鐵西站規劃配套的又一新區，位于建甌市主城區西北部瑤坪地段，規劃用地4500畝，計劃人口規模為4.1萬人。是市委市政府按照高起點，高標準綠色生態的思路打造的一個新城。全區低密度住宅，容積率在1.8以內，綠化率超過50%。以建溪為界，分為東西兩大片區（西片高鐵核心功能區，東片西鎮綜合功能區），全區土地為商住性質，目前西片已開工3000多畝。 高鐵新區整體規劃布局突出“軸帶結合、梯度推進”的組團布局，新區依建溪而建，營造豐富的水體空間景觀。新區三面環山，強調綠色、生態、宜居、和諧，規劃旨在實現“山中有城、城中有山、一水相繞、翠色環抱”的生態山水園林城市。 高鐵的建設將促成高鐵新區成為建甌市重要的現代化綜合交通樞紐和重要窗口，新區整體規劃全面，配套完善。匯聚行政接待、商務會議、旅游觀光、休閑娛樂、購物、綜合交易區等設施為一體，成為建甌北部的城市副中心。 高鐵第一城為高鐵新區最先開發項目，占地138畝，總建筑面積約19萬平方，區內規劃建設茶博館、綜合交易區、商務中心、結算中心、高端綜合體、中端綜合體、商品批發區等；項目建成后將成為海西范圍內規模最宏大、品類最豐富、配套最完善、市場輻射能力最強的綜合體。