“建甌新葉·外灘”項目位于建甌市通濟街道辦事處水南交戰(zhàn)路南側(cè)地塊,總平面規(guī)劃方案由北京東方華太建筑設(shè)計工程有限責(zé)任公司（福州華筑建筑設(shè)計事務(wù)所）設(shè)計。用地面積約34035.2平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)、居住用地，總建筑面積約154240平方米，其中計容建筑面積約136140平方米，不計容建筑面積約18100平方米。建筑密度為35%，容積率為4.0，綠地率為30%。